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Maison - 310 000   ISSOU (78440) - Référence 1953

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ISSOU EXCLUSIVITE
Vous aspiriez à devenir propriétaire ?
Nous avons trouvé le pavillon idéal !!! Un « 5 chambres » !
Proche des écoles et du collège, proche gare ligne J.
Au calme, avec un jardin plat plein sud.
Agréable maison avec de vrais volumes (115 m2) un très beau séjour (conduit de cheminée) de 46 m2 avec cuisine US équipée pour le coté convivialité.
L’ensemble donne sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
Une chambre de 16m2 au rdc, salle de bains, toilettes.
À l’étage le palier donne sur 4 autres chambres et un toilette.
Il est aisé de moduler l’étage et d’y faire une suite parentale avec dressing et salle de bains.
RARE : maison en DPE B et GES A
Pompe à chaleur air-eau pour le confort du chauffage central et des économies.
Parcelle complètement close de 400m2, vous pouvez rentrer vos voitures devant et avoir votre coté jardin complètement intime sur l’arrière.
Prix étudié au marché 310.000euros
Vente longue 6 mois.
Pour toutes visites sur rdv un plan de financement validé sera exigé.
Devenez propriétaire de nos biens uniques et d’exceptions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
94 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 880 € et 1230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1953
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 114 m²
Surface jardin : 403 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1999


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
DPE : 94
GES : 3
État général : Bon état
Standing : Bon

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