Maison GARGENVILLE 279000€ | L'immobilier Autrement, LAUTIER CONSEIL IMMOBILIER

Gargenville, secteur historique le plus recherché.
Certaines maisons sont dignes de figurer dans les magazines de décoration.
Cette nouvelle EXCLUSIVITE y a toute sa place…
Proche écoles et collèges, commerces, 8 minutes en trottinette électrique de la gare ligne J.
Avec un jardin clos où tout trouve sa place, espace terrasse et espace jeu pour les enfants, un havre de paix.
Un intérieur confortable, un bel espace de réception de plus de 57 m2 :
salon poutres apparentes et parquets , séjour et cuisine ouverte aménagée pour plus de convivialité, incroyable !
Arrière-cuisine et atelier donnant sur terrasse également. Le rdc est complété par une salle de douche.
Le bel escalier donne sur le palier et sur 3 grandes chambres lumineuses et parquetées, dont une avec son dressing privatif.
Une salle de bains et un toilette.
Coté potentiel un grenier isolé aménageable.
Cave ancienne parfaite pour garder le vin.
Cette maison vous plait ? Une visite s’impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
304 kwh/m².an

Émissions
10 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
10 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1920 € et 2650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1890
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 106 m²
Surface jardin : 348 m²
Stationnement : Aucun
Année de construction : 1850

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 15 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 304
GES : 10
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Atelier : 13.17 m²
Cellier : 4.03 m²
Chambre : 12.9 m²
Chambre : 12.97 m²
Chambre avec dressing : 13.2 m²
Combles : 60 m²
Cuisine équipée : 10.97 m²
Palier : 4.98 m²
Salle de bains : 4.26 m²
Salon : 24.69 m²
Séjour : 21.25 m²
WC : 1.18 m²
cave : 18 m²