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Maison - 330 000€   GARGENVILLE (78440) - Référence 2002

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Gargenville EXCLUSIVITE
Situation idéale proche centre, gare et écoles, accès A13.
Nous vous proposons un pavillon exceptionnel !
Enfin une maison avec de vrais volumes ! 120 m2 habitables !
4 chambres et bureau.
Des aménagements modernes, des matériaux de qualité, une cuisine qui coupe le souffle ! Rare à ce prix sur le secteur. 2750euros/M2 !
Cette maison à été « amoureusement » améliorée et entièrement refaite par ses propriétaires actuels, aucun détail n’a été laissé au hasard.
Un hall d’entrée avec placards, une vaste et lumineuse réception avec poêle à granules et cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin. Une chambre au rdc. Grande salle de bains et douche. Wc.
Nous passons à l’étage, l’escalier est orné d’une ferronnerie contemporaine, le palier avec rangements donne sur 3 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Wc.
Vous n’avez absolument rien à prévoir hormis vos cartons de déménagement !
Le sous sol est total, garage, atelier, buanderie, chaufferie ( gaz) et espace de travail.
La parcelle de terrain de 404m2 est close et n’attend que vos végétaux.
La liste des prestations et des travaux récents de cette maison est longue.
( volets solaires, Velux polyuréthane, isolation renforcée …)
Excellent DPE C. Aucune exposition aux risques argileux (0/3).
C’est une maison idéale pour votre projet familial.
PRIX étudié au marché 330.000euros
Devenez propriétaires de nos biens uniques et d’exception !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
141 kwh/m².an

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
21 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1650 € et 2310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2002
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 400 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1975


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 17 m²
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière gaz de ville
Tout à l'égout : Oui
DPE : 141
GES : 21
État général : Bon état
Standing : Bon

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