Maison GARGENVILLE 269000€ | L'immobilier Autrement, LAUTIER CONSEIL IMMOBILIER

GARGENVILLE HYPER CENTRE.
Exceptionnel sur le secteur. Un vrai pavillon individuel de plain-pied.
Avec cette situation centrale c’est unique, tout se fait à pied, commerces, écoles, gare, cabinet médicaux !
Vous avez juste à venir avec votre décoration !
Édifié en 2007, son agencement est moderne et elle bénéficie d’un super DPE en C.
92 m2 habitables, chaque pièce est dédiée, entrée avec placard, un vaste séjour de + de 32m2 donnant directement sur une grande terrasse ouest. La cuisine est équipée et la cloison peut être ôtée pour accroître le volume !
3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Vaste garage et un grand espace de jardin devant la maison pour rentrer plusieurs VL.
La parcelle de 400m2 est paysagée et close, portail automatique.
Une belle maison bien placée, le plain-pied dont vous rêviez !
Soyez les premiers à visiter !
DPE C ET GES A
Devenez propriétaires de nos biens uniques et d’exception !
Prix 269.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
147 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1290 € et 1790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 2000
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 92.35 m²
Surface jardin : 400 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2007

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 20 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 147
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 12.05 m²
Chambre : 8.22 m²
Chambre : 12.06 m²
Cuisine équipée : 11.99 m²
Dégagement : 3.69 m²
Entrée avec placard : 5.95 m²
Salle de bains : 4.3 m²
Séjour accès terrasse : 32.4 m²
WC : 1.69 m²