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Maison - 269 500€   GARGENVILLE (78440) - Référence 1998

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Gargenville central, EXCLUSIVITÉ
Un rapport qualité/prix/surface imbattable !
Bénéficiant d’une situation de premier ordre, vous pouvez tout faire à pied :
Commerces, gare, écoles, collèges …Exceptionnel !!!
Traditionnel et original ! Un pavillon qui vous séduira !
Hall d’entrée, Le coté moderne du séjour de 37 m2 en hauteur cathédrale avec cheminée. L’ensemble donnant sur terrasse avce pergola. La cuisine est séparée mais peut s’ouvrir pour plus de convivialité. Wc invité.
À l’étage, 3 belles chambres, une salle de douches et wc.
Le sous-sol est total avec deux garages indépendants, cave, une pièce et une buanderie. De nombreux travaux ont été réalisés dans cette maison.
Elle bénéficie d’un bon DPE D grâce à ses pompes à chaleur et le confort de son chauffage gaz ! Jardin d’environ 300m² est plat et clos.
Cette maison a tout ! Elle n’attend que vos meubles !!!
Résumons : une vaste maison, économique, confortable et avec sous sol.
Le prix de 269500euros est ajusté au marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an

Émissions
25 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
25 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2080 € et 2870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1998
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 90.14 m²
Surface jardin : 275 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1965


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 12 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière gaz de ville
Tout à l'égout : Oui
DPE : 239
GES : 25
État général : Bon état
Standing : Bon

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