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Maison - 210 000   GARGENVILLE (78440) - Référence 1968

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GARGENVILLE CENTRE EXCLUSIVITE
Le charme intemporel des maisons anciennes…
Il faudra certes prévoir des travaux dans cette maison…
Mais laissez-vous guider, laisser-vous charmer, coup de coeur pour le potentiel et l’environnement assuré.
Bâtie sur des caves voûtées il y a plus d’un siècle.
Avec une façade dominante orientée sud ouest c’est donc une maison ouverte sur le soleil que nous vous proposons.
Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, sd’e, 3 chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Le bâti structurel est en très bon état.
Réveillez l’âme d’artisan qui sommeille en vous.
La parcelle close de mur est splendide, env 800m2 entre cour et jardin.
Un garage. Prévoir budget travaux.
DPE E évolutif.
Le prix  de 210000euros a été étudié.
Rare opportunité sur le secteur.
Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE.
Pour toutes visites sur rdv un plan de financement validé sera exigé.
Devenez propriétaire de nos biens uniques et d’exceptions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
315 kwh/m².an

Émissions
69 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
69 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2460 € et 3380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1968
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 90 m²
Surface jardin : 794 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1880


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 315
GES : 69
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

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