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Maison - 310 000   GARGENVILLE (78440) - Référence 1961

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PAVILLON CONTEMPORAIN RÉCENT DPE A A
EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur le plus recherché.
Au calme, ou il fait bon vivre, avec un excellent voisinage.
Secteur centre, écoles et commerces à pied.
La vision du LUXE ! Luminosité ++
Une opportunité unique d’avoir une maison contemporaine sans travaux.
LA MAISON EST EN DPE A ET GES A, une performance énergétique rare.
+ Bénéficiez d’une ligne bonifiée sur votre prêt immobilier.
Effet whaouuu assuré dès l’entrée, un beau séjour ( 36m2) avec cuisine équipée donnant sur une immense terrasse avec pergola. PLEIN SUD.
Une chambre au rdc, une salle de douches, wc, arrière cuisine, placards.
À l’étage, un palier, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres, l’une avec espace pour dressing, l’autre avec un bureau privatif pour le TT.
Coté extérieurs : un beau terrain de + de 440m2 avec un coté parking pour plusieurs VL et un coté détente avec jardin et une dépendance ( pouvant officier en cuisine d’été). La maison idéale pour vivre et recevoir.
Pompe à chaleur. DV. Portail automatique. 2 terrasses...la liste est longue ! 
Vous devriez déjà être tous sur WhatsApp pour m’envoyer un message !
Devenez propriétaires de nos biens uniques et d’exception !
Visites sur rdv et uniquement sur présentation d’un financement limpide.
PRIX 310.000euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
61 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 590 € et 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1961
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 91 m²
Surface jardin : 445 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 2016


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 22 m²
Terrasse : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau
Tout à l'égout : Oui
DPE : 61
GES : 2
État général : Neuf
Standing : Haut

Détails des pièces

Dégagement : 2.03 m²
Séjour accès terrasse : 31.02 m²
Chambre : 12.64 m²
Salle d'eau avec Wc : 5.6 m²
Cuisine équipée : 7.04 m²
Arriere cuisine : 2.52 m²
Palier : 1.79 m²
Dressing : 1.93 m²
Chambre : 8.85 m²
Chambre : 8.55 m²
Bureau : 4.12 m²
salle de bains avec wc : 4.86 m²

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