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Maison Contemporaine - 399 000€   JUZIERS (78820) - Référence 1997

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PAVILLON CONTEMPORAIN RÉCENT DPE B, 5 chambres
EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur le plus recherché.
Au calme, ou il fait bon vivre, proche des forets pour les balades à pied mais non loin du centre et de la gare…
Une autre vision du LUXE ! La Luminosité est ++ grâce à ses nombreuses baies vitrées…
Une opportunité unique d’avoir une maison contemporaine sans travaux.
LA MAISON EST EN DPE B ET GES A, une performance énergétique rare.
Vous pouvez donc bénéficier d’une ligne bonifiée sur votre prêt immobilier.
Effet whaouuu assuré dès l’entrée, un espace de réception  unique d’env 50 m2 avec un vide cathédrale et ses puits de lumière, la cuisine est ouverte pour + de convivialité et équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse et jardin.
Tout est prévu pour installer un poêle à granulés.
Le rdc bénéficie de l’option mobilité réduite avec une chambre PMR de 15 m2.
Une salle de douches, wc, une autre chambre, placards.
À l’étage, une vaste mezzanine familly-room, 3 chambres dont une suite avec salle de douche privative. Une autre salle de bains, un wc.
L’étage peut aussi être dédié aux enfants.
Le garage communique également avec la maison.
Coté extérieurs : la parcelle de 317 m2 est suffisante  pour vivre et recevoir. Pas de vis-à vis.
J’ai les clés de cette maison splendide, c’est quand vous voulez …
Devenez propriétaires de nos biens uniques et d’exception !
PRIX 399.000euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
94 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1230 € et 1730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1997
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 145 m²
Surface jardin : 317 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2024


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 15 m²
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 94
GES : 2
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Bureau : 0 m²
Chambre : 15.04 m²
Chambre : 11.83 m²
Chambre avec sde : 15.32 m²
Chambre avec sde : 0 m²
Cuisine équipée : 0 m²
Entrée : 0 m²
Salle de bains : 0 m²
Séjour : 0 m²
WC : 2.2 m²
WC : 0 m²
garage : 21.23 m²

Maison GARGENVILLE (78440) LAUTIER CONSEIL IMMOBILIER

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330 000€

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35 000€

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