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Maison ancienne - 259 500   GARGENVILLE (78440) - Référence 1981

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Venez juste poser vos valises… alliance du charme et du calme.
Située dans l’environnement le plus résidentiel et historique de Gargenville.
Une maison, une histoire, avec ses murs larges, son excellent DPE C.
Le lieu de vie parfait, proche des écoles, des commodités.
lle est cachée, elle sécurise, elle est entretenue, elle offre une vraie surface…
Découvrons ce petit bijou et son écrin…
Derrière de grands murs et un grand portail, édifiée sur une parcelle d’env. 370m2 avec de beaux végétaux, son allure donne le premier coup de cœur 
Chaque espace est dédié, une belle entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur une terrasse intime « vérandalisable », une cuisine équipée, un WC invité.
À l’étage la distribution est limpide : un long couloir donne sur 3 chambres et une salle de bains (WC). Tout est impeccable.
Les combles sont aménagés en 2 pièces pouvant officier en salle de jeux, bureaux ou chambre supplémentaire.
Le chauffage est au gaz, les équipements de conforts sont récents, la toiture a également été refaite… vous repartez pour 20 ans sans travaux…
Les + : une dépendance de 23 m2, vous pouvez rentrer plusieurs VL en toutes sécurité. La vraie notion du « bien chez soi »
Une rareté, la maison idéale, celle que vous cherchiez, au juste prix du marché.

DPE C ET GES C, prix 259.500 euros
Devenez propriétaire de nos biens uniques et d’exceptions.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
122 kwh/m².an

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1090 € et 1510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1981
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 91 m²
Surface jardin : 368 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1880


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 17 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Chaudière gaz de ville
Tout à l'égout : Oui
DPE : 122
GES : 26
État général : Bon état
Standing : Haut

Appartement MANTES LA JOLIE (78200) LAUTIER CONSEIL IMMOBILIER

Appartement

255 000

MANTES LA JOLIE (78200)
Maison ancienne GARGENVILLE (78440) LAUTIER CONSEIL IMMOBILIER

Maison ancienne

265 000

GARGENVILLE (78440)